隨著房地產市場結構性調整加速，中國裝修行業正在從“增量驅動”向“存量驅動”轉型。根據2025年行業統計數據，全國存量住宅數量已超過3.2億套，其中房齡超過15年的住宅占比約38%。在這一背景下，舊房翻新與局部改造需求快速增長，成為行業新的核心增長點。

數據顯示，2025年舊房翻新市場規模突破1.2萬億元，同比增長24.6%，增速明顯高于新房裝修板塊的8.3%。其中，廚房與衛生間改造項目占比達到41%，空間重構與功能優化項目占比約29%。局部翻新逐漸成為主流消費選擇，平均客單價穩定在8萬元至15萬元區間。

從消費結構來看，改善型需求占比提升至67%。消費者更關注收納優化、動線設計與空間利用率提升，而不僅僅是外觀升級。數據顯示，超過58%的業主選擇“設計+施工”一體化服務模式，較三年前提升17個百分點。

技術應用方面，設計可視化成為成交效率提升的重要工具。2025年，約53%的裝修企業采用3D效果圖與VR沉浸式展示系統，客戶決策周期由過去平均45天縮短至28天。數字化設計提升了方案溝通效率，也減少了施工階段的修改率。

成本層面，受人工費用上漲影響，舊改項目人工成本同比增長約7.5%，但通過標準化施工流程與集中采購模式，材料損耗率下降至3.8%，較2023年降低近2個百分點。整體利潤結構保持穩定。

區域市場方面，一線城市舊改需求趨于成熟，翻新比例已超過60%；三四線城市則呈現快速增長態勢，同比增長約18%。老舊小區改造政策與城市更新項目成為重要推動因素。

行業專家分析認為，未來三年舊改市場仍將保持年均15%左右增長率。企業之間的競爭將從價格導向轉向服務質量與設計能力競爭。具備標準化施工體系與數字化管理能力的企業，將在存量市場競爭中占據優勢。

舊改市場的持續升溫，標志著裝修行業正式進入存量時代。誰能在品質、效率與服務體系上建立優勢，誰就能在新階段獲得穩定增長。